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Terrain à bâtir 2 pièces 27 m² à vendre à Les Herbiers

ParuVendu
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Prix de vente
€65,500
Prix au m²
€2,426

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain viabilisé
Nb pièces
2
Surface
27 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Les Herbiers

Description

Situé dans ville des Herbiers, ce plateau viabilisé bénéficie d'un environnement calme avec les commodités, commerces et transports en commun facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. De plus, la proximité avec le parc du Puy du Fou, plus de 3 millions de visiteurs par an en renforce l'attrait pour ce plateau avec cette possibilité de location saisonnière. En 2030 la gare des Herbiers à proximité desservira directement le Puy du Fou! Ce plateau viabilisé de 27 m², est un plateau brut situé à l'étage d'une petite copropriété de 7 lots. Chaque lot bénéficie d'un stationnement privatif, ajoutant un plus en termes de confort et de praticité pour ses résidents. Ce bien offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et besoins de ses futurs occupants, avec uniquement les travaux d'aménagement intérieur à prévoir pour l'acquéreur! La livraison est prévue entre avril et mai 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement forte dans une ville dynamique aussi bien dans le secteur industriel que touristique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

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