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Bureau et espace de travail 281 m² à louer à Saint-Louis

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€6,735

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

281 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Saint-Louis

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Description

En plein centre ville de Saint-Louis situé au dernier étage de la résidence l'Alpha, plateau de 281m2 faisant parti d'un plateau d'une surface totale de 553m2 comprenant des sanitaires et un accès sur une grande terrasse couverte par une pergola de 110m2. Norme RT2012, faibles dépenses énergétiques et prestations modernes. Situé à dix minutes à pied de la gare de Saint-Louis, proche des arrêts de bus et de l'axe autoroutier A35. 15 Places de parking en sous-terrain avec chargeur pour voiture électrique. Possibilité de louer la totalité du plateau pour un loyer mensuel de 9456EUR HT + charges mensuelles. Plateau 1 loué 4804EUR HT + charges mensuelles. Plateau 2 loué 4650EUR HT + charges mensuelles. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle éstimées à 485EUR par mois par plateau soit 970EUR pour la totalité. Le dépôt de garantie est égal à trois mois de loyer hors charges et hors taxes. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. L'impôt foncier est à la charge du preneur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).