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Bureau et espace de travail 10 pièces 427 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€430,500

Prix au m²

€1,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

427 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Vandœuvre-lès-Nancy

Description

RARE - Plateau médical clé en main idéal pôle pluridisciplinaire. Situé au 7 e étage sur 16 de la tour Montei Octroi au pied du trolley, ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de patients déjà existant. Ancien cabinet de notaire, il offre une configuration prête à l'emploi : Accueil / secrétariat Salle d'attente Plusieurs pièces pour praticiens Parfait pour un pôle pluridisciplinaire , un regroupement ou l'agrandissement d'une activité médicale. Environnement médical dynamique Plusieurs cabinets dans la tour Laboratoire d'analyse médicale , dentistes , et d'autres cabinets dans le périmètre. Une structure médicale déjà présente 5 places de parking pour la patientèle 6 caves pour archivage ou stockage Une opportunité rare pour s'installer rapidement dans site médical structuré sans partir de zéro. DPE : 270 Classe D GES: 30 classe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 840 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 20996.00 et 20996.00 €. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Souad BOUAYAD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).