Bureau et espace de travail 2 pièces 56 m² à vendre à La Bridoire

À vendre, local idéalement situé au 520 route du Lac, à proximité immédiate de la mairie de La Bridoire. Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement privilégié et sa configuration traversante. Actuellement configuré pour un usage professionnel/commercial, il est tout à fait possible de le transformer en habitation, idéal pour la création d'un loft moderne et atypique. Les points forts : Surface : Environ 60 m² de plain-pied. Luminosité : Local traversant avec une belle exposition. Emplacement : En plein coeur de la commune, à 5 minutes du Lac d'Aiguebelette et de la Z.I La Baronnie. Aménagement : Actuellement composé d'une pièce principale spacieuse faisant office de stockage, d'un bureau séparé avec coin cuisine et d'une salle de bain avec douche et Wc. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles juste devant le local. Annexes: Une cave privative incluse, idéale pour le stockage, les vélos ou matériel de sport. Potentiel de rénovation : L'espace ouvert permet d'imaginer un superbe appartement de type "Loft" avec une grande pièce de vie ouverte, une ou deux chambres et une cuisine américaine. Informations complémentaires : Faibles charges de copropriété. Taxe Foncière: 477 € Accès direct et indépendant. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale originale. Prix : 129 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou via la messagerie Leboncoin.