Location Plateau de bureaux Geispolsheim (67) 295 m²
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Bureau et espace de travail 293 m² à louer à Geispolsheim
Loyer mensuel
€3,538
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
293 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Geispolsheim
Description
Découvrez un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 293 m², disponible à la location au sein d'un immeuble à usage professionnel. Situés dans un environnement dynamique de Geispolsheim, ces locaux offrent une implantation idéale pour toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse facilement accessible et bien desservie.
Un emplacement stratégique au sud de Strasbourg : Proximité immédiate des axes routiers majeurs facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Ce plateau de bureaux bénéficie d'un positionnement attractif, au coeur d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires.
Caractéristiques du plateau :
Surface : 293 m² en rez-de-chaussée
Configuration : Plateau à aménager selon besoins (open space ou bureaux cloisonnés)
Sol moquette et faux-plafond avec dalles lumineuses
Baie de brassage
Système de chauffage reversible double flux
Loyer annuel : 110 €/m² HT, soit 32 230 € HT/an
Provision sur charges : 34,61 €/m² HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Révision annuelle : indice ILAT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Thicent Groupe - 03.88.68.16.55
Honoraires de 4 835 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 845 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 057 €. DPE en cours.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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