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Bureau et espace de travail 81 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

81 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

DIJON - Toison d'Or (21) Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre commercial de la Toison d'Or, au coeur d'un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 81 m², implanté au 3e et dernier étage d'une petite résidence tertiaire avec ascenseur, se compose de : • Trois bureaux indépendants, • Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins, • Une grande terrasse végétalisée de 40 m² (jouissance exclusive), • Un cabinet de toilette, • 4 place de parking, • Possibilité d'acquérir un garage en sus. Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cet ensemble conviendrait parfaitement à une activité de services, un cabinet médical ou une profession libérale. Loyer 1200 € Hors charges. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).