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Bureau et espace de travail 275 m² à vendre à Nîmes

ParuVendu
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Prix de vente
€515,120
Prix au m²
€1,873

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
275 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Nîmes

Description

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 275 m², situé au 2 étage d'un immeuble de grand standing au coeur d'un parc d'activités attractif en périphérie de Nîmes. Le plateau, particulièrement lumineux, est actuellement divisé en plusieurs espaces mais offre la possibilité d'aménager un ou plusieurs open spaces selon les besoins de l'acquéreur. Cette flexibilité permet d'accueillir aussi bien une organisation traditionnelle avec bureaux cloisonnés qu'une configuration moderne et collaborative. Construit en 2008, le bâtiment répond aux normes les plus exigeantes. Classifié ERP, il est doté d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la climatisation et de la fibre optique pour un confort et une efficacité optimale au quotidien. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une clôture sécurisée. Côté stationnement, le plateau bénéficie de 7 places de parking privatives, complétées par un parking collectif gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Ce bien combine emplacement stratégique, qualité architecturale et fonctionnalité. Il constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et dynamique, ou pour un investisseur en quête d'un actif tertiaire attractif. Le prix de vente est fixé à 507 600 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Chauffage individuel Numéro de mandat : 4785 Précision localisation : PARC GEORGES BESSE

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