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Bureau et espace de travail 58 m² à louer à Le Mans

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€80,250

Loyer au m²

€1,384

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

58 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

À LOUER OU À VENDRE Plateau de bureaux - Gare Sud - Technopole Novaxis - Le Mans Au coeur du quartier d'affaires Novaxis - Gare Sud, à deux pas de la gare TGV, découvrez un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 55 m² (58 m² Carrez). Un format idéal pour une activité tertiaire, profession libérale, cabinet, start-up ou société de services. Descriptif Plateau fonctionnel et lumineux comprenant : Un espace accueil / hall d'entrée Deux bureaux indépendants Un espace kitchenette / réfectoire Un sanitaire privatif Configuration rationnelle, facile à exploiter immédiatement. Situation stratégique pour recevoir clientèle et partenaires, avec accessibilité rapide vers centre-ville et axes principaux. Conditions proposées Option 1 - Location Loyer : 650 € HT / mois Hors charges - Hors taxe foncière Option 2 - Vente Prix : 75 000 € Net Vendeur Idéal également pour un investisseur recherchant un petit actif tertiaire bien placé. Les points forts Emplacement Gare Sud - Novaxis Format recherché (55 m² environ) Rez-de-chaussée Charges maîtrisées Double opportunité : exploitation ou investissement Contact - Immobilier d'entreprise Dossier complet et visite sur demande. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 € HT. Classe énergie E, Classe climat B. Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre Carte T CPI72 00012 RCP

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Sécurité

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