Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Rumegies

Pas d agence Merci de bien respecter notre demande pied 180m2 avec 4 chambres et 40m2 de double garage Positionné en second rang sous garantie décennale Année 2023 Rt 2012 classe énergétique AA Elle se compose d une aile avec -3 chambres avec placard encastré 14m2,14m2,16m2 -salle de bain 8,5m2 (baignoire, double evier,douche) -toilette suspendu geberit avec lave mains D une deuxième aile avec -1 suite parentale de 35m2 avec dressing,salle de bain avec double vasque,baignoire, douche, toilette suspendu geberit - buanderie de 15m2 - adoucisseur d eau bwt - pompe à chaleur daikin connecté avec plancher chauffant et thermostat sans fils dans toute les pièces - garage de 40m2 pour 2 voitures et 1 moto entièrement carrelé et isolé avec une porte sectionnelle de 5,5m et un escalier pour aller dans les combles Ensuite une entrée donnant sur une grande pièce à vivre salon,salle à manger et cuisine 67m2 -Cuisine équipée schmit (Combi micro ondes et four, four, four à vapeur,machine à café encastré, plaque induction tout de marque neff Lave vaisselle Electrolux Hote plafond air force Cave a vin de service multi température le chai) - domotique pour tout les volets et lumières extérieur - visiophone connecté sur le téléphone (réponse et ouverture du portail à distance même en vacances 😁) -menuiserie aluminium noir sablé À l exterieur nous retrouvons - cuve de récupération d eau de pluie de 10 000l avec surpresseur qui alimente les 2 toilettes, machine à laver, eau du garage et extérieur chalet de jardin -Piscine magiline de 7m par 3,33m chauffée avec pompe à chaleur et automatisation du clhore et ph Tout est contrôlé avec une application sur le téléphone -terrasse de 170m2 entièrement carrelé - chalet de jardin avec auvant pour cuisine exterieur - terrain de pétanque - parking avant privé de au moins 20 voitures +-450m2 -portail aluminium noir sablé avec moteur électrique Rapport énergétique 50% supérieur à la norme demandée AA Le tout bâti sur 2400m2 + 4300m2 de pature Avec aucun vis à vis sur l arrière ,Vous êtes en toute intimité 10min de l autoroute direction Valenciennes ou lille 30min de lille 20min de Valenciennes 10 min de Saint amand les eaux 10 min orchie École,pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, opticien, médecin,dentiste etc... dans la commune située entre lecelles et saméon