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Commerce 57 m² à vendre à Pujaudran

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€1,211

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

57 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Pujaudran

Description

? Fonds de commerce à saisir - Point chaud / Boulangerie / Pâtisserie / Restauration rapide Idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle ! Je vous propose un fonds de commerce clé en main de 57 m², complété par 13 m² de réserve, situé au coeur d'une commune dynamique du Gers (8 000 habitants), à seulement 25 minutes de Toulouse. ? Un emplacement à fort potentiel Flux constant de clients grâce à la proximité immédiate d'un collège et d'un lycée Quartier vivant et commerçant, avec stationnement à proximité Activité exploitée depuis 18 ans par une seule personne, preuve de régularité et de fidélité clientèle ? Conditions d'exploitation Bail commercial 3/6/9 en cours (1 an) Loyer annuel : 11 000 € Local entièrement équipé, prêt à produire dès la reprise ? Accompagnement assuré Le vendeur proposera un accompagnement personnalisé pour faciliter la transmission du savoir-faire et vous permettre une reprise dans les meilleures conditions. ? Fort potentiel de développement Le modèle actuel fonctionne très bien avec une seule personne, mais un couple ou un binôme pourrait aisément développer l'activité (snacking, traiteur, livraison, horaires élargis...).Opportunité rare, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Nathalie Quentin (EI) 06 85 80 61 79 nathalie.q@ogp-immobilier.fr RSAC 808 633 168000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).