Maison et villa de prestige 11 pièces 310 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas

SOUS OFFRE D'ACHAT : Merveilleuse propriété en première ligne mer édifiée en promontoire sur le versant Sud de la Pointe du Cristaou et faisant face au Cap Bénat. Son implantation optimale sur site lui offre une vue mer à 300 degrés avec au Sud une vue sur le cap Bénat et les îles de Port Cros et du Levant, à l'Est la vue sur le large et la côte allant du lavandou au Cap Lardier et au Nord une vue sur le domaine du Cap Bénat, son port du Pradet et la plage de Porto-Fino. Son positionnement lui apporte une exposition au soleil optimale du levant jusqu'au couchant, avec une façade principale Sud. La maison a été réalisée en 1967 et rénovée intégralement et agrandie en 2015 par un architecte de renom. Un garage double et une piscine on été bâtis suivant permis de construire en 2013. La villa développe 310 m² environ sur deux niveaux, elle se complète par un garage double de 40 m2 et une piscine de 12x4 mètres, le tout édifié sur un terrain paysager de 4097 m² avec accès privé à une plage au pieds de la propriété en partie Sud. Le port du domaine est accessible à 500 mètres à pieds. Le niveau supérieur accueille le salon, une vaste cuisine avec salle à manger, un bureau, une suite avec dressing et salle de bain et de multiples terrasses. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée, une buanderie, une chaufferie, 5 chambres en suite avec chacune sa salle de bain et un vaste vide sanitaire. Bercée par le bruit des vagues, la villa profite d'un magnifique terrain paysager, avec accès privé à la mer, ponctué de point de vue et d'un chemin plongeant sur une petite plage de sable abritée dans sa calanque verte. Les espaces de la villa sont largement ouverts sur la mer. Cette demeure est unique par son emplacement et la rénovation est qualitative, juste et raffinée.