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Bureau et espace de travail 223 m² à vendre à Poitiers

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€492,900

Prix au m²

€2,210

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

223 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente : Un plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire de qualité, situé en hyper-centre de Poitiers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée Plateau tertiaires loué à un utilisateurs de qualité (groupe privé gestionnaire de maisons de retraites) garantissant la pérennité des loyers et la maîtrise du risque locatif. Cet investissement combine valeur patrimoniale et performance locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu récurrent à long terme. L'immeuble, rénové il y a une dizaine d'années, présente un excellent état technique et un niveau de standing élevé : grand hall d'acceuil, ascenseur, parking sécurisé... Les bureaux climatisés, lumineux et modulables assurent un confort d'usage optimal et une adaptabilité à l'évolution des besoins du preneur. La localisation premium, au coeur du centre-ville, proche des administrations, services et transports, confère à ce bien une forte liquidité sur le marché tertiaire. Revenus locatifs annuels : 37 000 €, rentabilité 7% AEM

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