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Bureau et espace de travail 22 m² à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€405

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

22 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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Description

ACTISUD vous propose à la location un pôle médical neuf, disponible dans sa globalité ou par cabinets indépendants, avec livraison prévue en mai 2026. Les locaux seront livrés avec le second oeuvre réalisé et n'auront plus qu'à recevoir les aménagements propres à chaque praticien. Conformes aux normes PMR, ils offriront des espaces modernes, fonctionnels et prêts à l'emploi. Situé au 1er étage d'un ensemble récent avec ascenseur, au coeur de la zone de Bonneval, le site bénéficie d'une accessibilité immédiate (autoroute et déviation à proximité) ainsi que de places de stationnement pour le personnel et la patientèle. Conditions locatives - Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel - Loyer global : 55 000 € HT/an (66 000 € TTC) - Paiement : trimestriel d'avance - Indexation annuelle : ILC ou ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Provision assurance bailleur : 300 € HT/an - Charges et taxe foncière : à définir - État des lieux : frais partagés 50/50 Surfaces et loyers mensuels HT Lot Surface (m²) Loyer HT Loyer TTC 1A 22,4 414 € 497 € 2A 31,3 580 € 696 € 3A 35,5 657 € 789 € 4A 34,1 630 € 757 € 1B 21,9 405 € 486 € 2B 32,2 596 € 715 € 3B 70,2 1 300 € 1 560 € Surface totale : 247,6 m² - Loyer mensuel total : 4 583 € HT (5 500 € TTC) Honoraires d'Agence HT : 30% du loyer annuel HT. ?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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