Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Marseille

=== LE CADRE === : Situé à La Pomme / Les Caillols, au coeur d'une charmante résidence de standing (2008) sécurisée et intimiste parfait pour cadre familial, découvrez ce beau T3 Non meublé refait au goût du jour. Profitez d'un parc arboré au calme absolu, tout en étant à 5 min à pied de toutes les commodités (Tramway T1, Gare La pomme, Autoroutes A507-L2 & A50, Écoles, Commerces). == Que voulez-vous de plus ? Coup de coeur assuré ! === APPARTEMENT (Prestations de standing) === : ? Pièce de vie : Grand séjour de 30 m² éclairé par une grande baie vitrée avec cuisine américaine aménagée, Connexion internet par fibre optique. ? Espace Nuit 2 chambres avec de nombreux placards encastrés et penderies optimisées. ? Communs : Salle de bain: baignoire ; WC : 1 séparé (neuf); Couloir : rangements chaussures & penderies ; ? Confort & Énergie : DPE C. Chauffage Individuel électrique / à Inertie (neuf + chaleur douce) avec gestion domotique conviviale. ? Extérieur : Terrasse en L de 12 m² sans vis-à-vis (+ jardinière), "fraîcheur naturelle" par exposition stratégique : soleil le matin et fraîcheur naturelle l'après-midi pour profiter de l'été sans étouffer. === RESIDENCE === : ? Résidence : récente (2008) bon standing, beau parc arboré sécurisé très calme ; ? Accès sécurisé, Ascenseur, Accès PMR ; === STATIONNEMENT == : ? Box Double 30m² fermé/sécu/Elec GARANTIES: solides