Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Pontarlier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€3,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Pontarlier

Description

Spécial investisseur Appartement T2 rénové et loué Centre-ville de Pontarlier Situé au coeur de Pontarlier proche de l'hôpital et Nestle, cet appartement T2 à vendre à Pontarlier de 38 m2 entièrement rénové en 2024 est une opportunité d'investissement locatif à Pontarlier. Le bien est actuellement loué 650 € par mois hors charges, avec 25 € de charges supplémentaires, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé pour un investisseur. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme à Pontarlier, sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec douche, toilettes, ballon d'eau chaude et emplacement pour machine à laver. Entièrement refait à neuf en 2024, le logement bénéficie d'une très bonne isolation, de fenêtres double vitrage et d'un chauffage électrique performant. L'immeuble est particulièrement calme et l'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Pontarlier, commerces, services, transports et écoles. Ce T2 à vendre à Pontarlier constitue un investissement locatif idéal dans le Doubs, pour un acquéreur souhaitant un appartement rénové, loué et générant un revenu locatif dès la signature. Surface : 38 m2 Étage : 2ème étage sans ascenseur Loyer actuel : 650 € hors charges + 25 € de charges Prix de vente : 132 000 € Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).