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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Pontchâteau

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€288,500

Prix au m²

€3,476

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pontchâteau

Description

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022 et idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à pellets et s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. La maison offre une organisation idéale avec un espace parental comprenant : une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. L'espace enfants se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, et d'un wc indépendant. Un cellier/buanderie et un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien et vous offre de beaux espaces de rangements. . Profitez pleinement des extérieurs grâce aux 2 terrasses, dont une avec pergola, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain clos d'environ 350 m2 avec portail en aluminium, elle offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et dispose d'un emplacement de 7m20 empierré et permettant de stationner un camping-car. Au-delà de sa très bonne classe énergétique, elle dispose de nombreux atouts : huisseries en double vitrage, volets roulants motorisés, assainissement collectif. Fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, cette maison aux nombreux rangements n'attend plus que votre visite pour découvrir tout ses atouts ! Diagnostics réalisés le 07/11/22, DPE : CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 EUR Prix honoraires inclus : 288 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).