1 / 1

Maison et villa de prestige 14 pièces 332 m² à vendre à Pornic

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€1,682,900

Prix au m²

€5,069

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

332 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornic

Description

VILLA DE MAÎTRE "BORD DE MER" & PISCINE. PLAGE LA GAUVINIÈRE À PIED PROCHE COMMERCES ET MARCHÉ SAINTE-MARIE-SUR-MER Vous rêviez d'une vie au paradis ; où les voitures restent à l'abri dans les garages... Emplacement Stratégique : - Plages et criques accessibles à pied. - Commerces et Marché de Sainte-Marie à proximité. - Le calme absolu d'une adresse confidentielle à Pornic, à l'abri des regards, et entouré de Nature. Jardins clos. Située au coeur d'un quartier très prisé, cette villa historique de 1900, en pierres, est une véritable perle de la Côte de Jade. À quelques pas des criques sauvages, du sentier des douaniers et de l'effervescence conviviale du marché de Sainte-Marie, elle offre un art de vie rare. Un « Havre de sérénité toute l'année ». La Demeure : Dès l'entrée, le charme opère. Avec ses 332 m² habitables et plus de 500 m² de bâtis totaux, cette propriété déploie des volumes hors normes. Réception magistrale : Un séjour immense de plus de 85 m² avec sa belle cheminée au sol, lumineux et ouvert sur le jardin et terrasses SUD-EST. Convivialité : Une vaste cuisine dînatoire équipée, prolongée par un cellier-buanderie. Espaces Nuit : Les parties nuits disposent de 7 chambres au total, dont 3 suites parentales de plain-pied offrant un confort absolu. Un Jardin "Esprit Riviera" : Le parc paysagé de 2 370 m² est un véritable sanctuaire de verdure entièrement clos : Espace détente : Une piscine chauffée (10x5m) entourée de larges plages de pierre pour vos après-midi ensoleillés. L'Art de recevoir : Une magnifique cuisine d'été couverte et aménagée, véritable salon extérieur pour prolonger les soirées d'été. Loisirs : Un terrain de pétanque privé et des pergolas ombragées pour des moments hors du temps. L'Exclusivité des Annexes : La propriété se distingue par sa capacité d'accueil unique. En plus, vous disposez de 3 suites indépendantes au décor raffiné, parfaites pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour un projet de chambres d'hôtes de prestige. Les Plus du CONFORT ABSOLU qui font la différence : - Équipements : Garage triple (79 m²), atelier, et une véritable cave à vin climatisée. - Autonomie : Puits sur la parcelle pour l'entretien du jardin, pool house. Une propriété d'exception pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre le prestige, l'espace et la proximité de l'océan. Séances photos de cette VILLA à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.949384

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).