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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€570,000

Prix au m²

€3,353

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

PORT CAMARGUE - MAISON + T2 INDÉPENDANT -LUMINEUSE - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous présente cette maison lumineuse de 2002, idéalement située dans un quartier recherché et paisible de Port Camargue, à deux pas des plages, du port et des commerces. Sans vis-à-vis, la propriété offre 135 m² habitables complétés par un T2 indépendant, le tout sur une parcelle intime d'environ 350 m². Un bien rare, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif pour complement de revenu... Maison principale : lumière, espace et confort - Séjour de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, ouvert plein sud sur terrasse et jardin intime, suite parentale en rez-de-chaussée, À l'étage : deux chambres avec rangements + seconde suite parentale - Salle de bains + 2 WC, - Confort moderne : climatisation gainable (étage) et split (RDC) T2 indépendant : autonomie ou revenu locatif Plain-pied, sans vis-à-vis : - Pièce de vie avec cuisine, - Chambre avec placard, - Salle d'eau avec WC, - Terrasse plein sud 22 m², - Stationnement privatif. Idéal pour recevoir, loger un proche ou louer. Extension possible : création de 2 chambres supplémentaires dans la maison principale. Extérieur & potentiel : - Terrain facile d'entretien, - Piscinable (piscine jusqu'à 10 m²), - Environnement calme, résidentiel, en fond d'impasse Stationnement : - Places extérieures à proximité, - Possibilité de se garer directement devant la propriété, - Aménagement possible d'un parking ouvert / cabanon sur la parcelle. Mieux qu'un descriptif, consultez la visite virtuelle Pour vous accompagner dans votre projet Lawrence au 07 87 07 80 58

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).