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Maison et villa de prestige 4 pièces 160 m² à vendre à Port-Vendres

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,248,000

Prix au m²

€7,800

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Port-Vendres

Description

PORT-VENDRES / COLLIOURE - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE Située entre Port-Vendres et Collioure, dans un cadre privilégié mêlant calme, soleil et vue dominante, cette villa contemporaine de 2022 offre une vue mer spectaculaire depuis toutes les pièces principales. Implantée sur une parcelle de 600 m², en trois faces non mitoyenne, elle développe environ 160 m² habitables, parfaitement agencés dans un style moderne et raffiné. Les atouts de la villa : 3 chambres (une chambre avec dressing, une autre avec salle d'eau privative et une troisième chambre spacieuse) Grande salle de bain indépendante avec baignoire et douche Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Terrasse avec vue mer panoramique Ascenseur PMR (personne à mobilité réduite) desservant tous les niveaux Grand garage + stationnements extérieurs Terrain de 600 m², paysagé et facile d'entretien. Cette villa allie confort, accessibilité et standing, dans un cadre idyllique en bord de Méditerranée. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la mer, du calme et de l'architecture contemporaine. À seulement quelques minutes des plages, des criques secrètes, des ports typiques et du centre de Collioure, cette propriété rare vous offre un style de vie unique entre mer et montagne, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. PORT-VENDRES / COLLIOURE - Côte Vermeille 160 m² habitables - Parcelle de 600 m² Villa 3 faces - Non mitoyenne - Vue mer exceptionnelle EN EXCLUSIVITE CHEZ BELSOL IMMOBILIER Honoraires Charge Acquéreur Prix de vente 1 248 000 € (1 200 000 € Net Vendeur + 48 000 € Honoraires Agence) Contactez-moi : Yohann DARRIBERRE 0788234793 yohann@belsol.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Belsol Immobilier : Yohann DARRIBERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905088399 RCP AACI2000325361

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).