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Bien immobilier de rendement 7 pièces 208 m² à vendre à Portets

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€2,284

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

208 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Portets

Description

PORTETS IMMEUBLE DE RAPPORT 208 m2 habitables déjà divisés en 2 logements. 1 dépendance à aménager = 3€ logement possible. Parcelle de 1 065 m2. Garage + orangerie à valoriser. Vente libre de toute occupation. Portets gare TER à proximité - Accès rapide Bordeaux (à 30 min) ATOUT CLE. Le bien permet une stratégie simple : revenus immédiats + création d'un 3 lot = optimisation rapide du rendement. Idéal : location classique / revente après division. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).