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Commerce 100 m² à louer à Porto-Vecchio

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€75,000

Loyer au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

100 m²

Localisation

Département

Corse-du-Sud

Ville

Porto-Vecchio

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Description

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PALOMBAGGIA - ACTIVITÉS MULTIPLES À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur l'axe très fréquenté de Palombaggia, secteur Vardattu à Porto-Vecchio, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux saisonnier important. UN CONCEPT CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL Ce local d'environ 212 m² au sol (intérieur, extérieur) offre une exploitation immédiate avec une configuration particulièrement polyvalente : Espace de vente / épicerie / alcool Cuisine équipée Chambre froide Réserve Sanitaires (travaux à prévoir) Terrasses dont une couverte (ambiance conviviale) Terrain attenant d'environ 120 m² Stationnements extérieurs L'ensemble se prête parfaitement à un concept hybride mêlant épicerie, vente à emporter, snacking, rôtisserie, cave à vins ou organisation d'événements. ACTIVITÉS AUTORISÉES Traiteur à emporter Rôtisserie Épicerie avec vente d'alcool (8h - 22h) Organisation d'événements et réceptions EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Situé à proximité immédiate des plages de Palombaggia, dans un environnement naturel très recherché, avec une clientèle touristique et locale à fort pouvoir d'achat. CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES Loyer annuel : 23 000 € (TVA non applicable) Bail dérogatoire transformable en bail commercial 3/6/9 Durée restante : environ 2 ans PRIX DE CESSION 75 000 € FAI

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