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Terrain à bâtir 4803 m² à vendre à Porto-Vecchio

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,500,000

Prix au m²

€312

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

4803 m²

Localisation

Département

Corse-du-Sud

Ville

Porto-Vecchio

Description

RV1859 - BIEN RARE Terrain constructible d'une superficie d'environ 4 803 m², offrant 4 000 m² de surface constructible (à vérifier par une étude architecturale en fonction du projet envisagé) Ce terrain rare, d'une superficie totale de 4 803 m², est idéalement situé sur la commune de Porto-Vecchio, à proximité immédiate du centre-ville. Classé en zone 1AUBa, il bénéficie d'une constructibilité allant jusqu'à 4 000 m², ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante. Localisé au sein d'un secteur de mixité sociale de type 1, et intégré à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) intitulée "Puncheddu secteur 1", ce foncier présente un fort potentiel pour le développement d'un projet urbain d'envergure. Les règles d'urbanisme en vigueur permettent des constructions en R+2, avec une emprise au sol maximale de 50 %, ainsi que la possibilité d'aménager des commerces en rez-de-chaussée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un projet structurant sur la région de Porto-Vecchio.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).