Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Villejuif

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€5,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villejuif

Description

Villejuif Paul Vaillant Couturier : Situé à proximité du métro ligne 7, dans une copropriété calme et sécurisée, ce studio de 25,71 m² , situé en rez-de-chaussée sur une charmante cour intérieure est une opportunité rare. Le studio offre un espace de vie principal spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain avec WC. Sa configuration permet d'envisager facilement une transformation en deux pièces, avec une chambre séparée. La copropriété a voté et financé un programme complet de travaux de rénovation, incluant l'isolation thermique par l'extérieur (ITE), la réfection de la toiture et la consolidation de la structure. Ces travaux, déjà votés, permettront d'améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment, de revaloriser le DPE et de garantir la pérennité de l'immeuble. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).