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Commerce 16 pièces 327 m² à vendre à Montréal-la-Cluse

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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€795
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
16
Surface
327 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Montréal-la-Cluse

Description

Situé à montréal-la-cluse (01460), ce bien d'une surface totale de 327 m² est idéalement implanté à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. Ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité de vie au quotidien. Ce bâtiment unique datant de 1975 s'étend sur un terrain spacieux de 1013 m². Il se compose actuellement de deux locaux distincts : un local commercial de 115 m² actuellement loué, et un local professionnel de 212 m² libre d'occupation. Ce dernier assure une sécurité renforcée avec une salle de coffre, un vitrage blindé et une alarme, ces installations constituent un véritable atout pour les professions réglementées, les activités manipulant des fonds ou des produits de valeur, ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un niveau de sécurité supérieur. Ce bien polyvalent promet de multiples opportunités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire. Un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € ht + 2 400 € tva, soit 262 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 € ht + 0 € tva, soit 248 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.81 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain prévitali, tél. : 06 89 53 73 38, e-mail : alain.previtali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894902584.

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