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Bien immobilier de rendement 840 m² à vendre à Aubagne

BureauxLocaux il y a 2 mois

Prix de vente

€1,500,000

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

840 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

Description

Dossier - POUR INVESTISSEUR GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, au sein de la ZI des Paluds à Aubagne, un ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle privative de 2 360 m². L'ensemble développé sur une surface totale de 840 m² de plain-pied, entièrement louée à deux sociétés locataires, répartie comme suit : Atelier / locaux sociaux : 230 m² Bureaux / sanitaires : 610 m² Stationnements / places de parking Parcelle indépendante Le site est occupé par deux locataires, générant les loyers suivants : Loyer annuel total : 90 224 € HT HC / an + Charges avec foncier : 5 927 € HT / an (valeur 2025) Détail par lot : Lot n°1 - Surface : 230 m² Loyer annuel : 24 068 € HT HC + Charges : 2 280 € HT / an Lot n°2 - Surface : 610 m² Loyer annuel : 66 156 € HT HC + Charges : 3 647 € HT / an Conditions financières : Prix de vente : 1 500 000 € - hors frais et hors droits Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente, en sus du prix, à la charge de l'acquéreur. ( TVA en sus)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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