Appartement 5 pièces 86 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€60,800

Prix au m²

€707

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

EXCLUSIVITÉ : Opportunité investisseur ! Apport initial : 60 800 € (honoraires inclus) Mensualités : 366 € / mois Crédit bancaire : 0 € (Aucun intérêt versé à la banque) Occupants : Couple de 76 ans. Vous achetez ce bien avec une décote importante liée à l'occupation. Découvrez cet appartement de type 5, niché au coeur d'une résidence sécurisée et prisée à Toulon Ouest Proche toutes commodités. Alliant calme, volumes généreux et luminosité, ce bien saura vous séduire si vous êtes en quête de confort urbain. Les points forts : Espace & Lumière : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une première grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur. Double Extérieur : Une seconde terrasse offre un espace de détente supplémentaire. Espace Nuit Privatif : 3 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau. Confort Absolu : Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée. Vendu avec un garage fermé en sous-sol (indispensable dans le quartier !). Accès au parc privé de la résidence Descriptif technique : Entrée avec rangements. Cuisine indépendante 3 chambres dont une suite parentale Salle de bain principale + salle d'eau privative. WC séparé. Double vitrage, résidence sécurisée par interphone et pore blindée. Localisation idéale : À deux pas de la vie de quartier, commerces, écoles, hôpital et lignes de bus - Centre Ville et Gare accessibles à pied en 15 minutes. Cette annonce référence 325174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).