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Résidence 2 pièces 55 m² à vendre à Entraygues-sur-Truyère

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€37,000

Prix au m²

€673

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Entraygues-sur-Truyère

Description

Dans la résidence GOELIA LES GORGES DE LA TRUYERE, située dans l'AVEYRON, investissez dans ce T2cabine de 57m2. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.067€ HT, soit une rentabilité brute de 8,28%. En plus de ce loyer, vous pourrez bénéficier de 2 semaines d'occupation par an et d'un avantage club GOELIA vous permettant d'obtenir des remises commerciales sur la location de séjour dans les différentes résidences exploitaées par le groupe. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 323746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).