Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Étampes

Étampes - Rue du Sablon, à 20 minutes à pied de la gare RER : situé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité (travaux en cours) et divisé en 9 appartements. T2 en duplex, au 1er et 2ème étage, est vendu en état brut. Il représente une excellente opportunité pour les amateurs de personnalisation. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain. Une place de parking est incluse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques, l'isolation intérieure est performante et l'installation électrique est entièrement refaite à neuf. Il restera à prévoir les revêtements de sols et de murs, l'aménagement de la cuisine et de la salle de bain ainsi que l'installation du chauffage (au sol ou par radiateurs électriques). Une belle opportunité dans un cadre authentique et plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778