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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Pontchâteau

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€238,500

Prix au m²

€2,839

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pontchâteau

Description

Amateurs d'authenticité et d'histoire, cette maison en pierre rénovée et ses dépendances sont faites pour vous. La maison rénovée comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre de 12,50m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres légèrement mansardées de 14m2 (18-19m2 au sol). Le jardin offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, sur la nature et le Brivet. Pour les amoureux de la rénovation et ceux qui ont besoin d'espaces de stockage, 6 dépendances dont 3 d'environ 25m2, offrent un beau potentiel ! La maison se situe en impasse, dans un cadre naturel que sauront appréciés les amateurs de calme et de biodiversité, et dispose de 2 puits ainsi que d'un four en pierre. Elle s'inscrit dans un site ancien mentionné dans les archives locales dès le XVII? siècle comme un ancien lieu noble. Ce cadre authentique, typique de la campagne pontchâtelaine, conserve aujourd'hui encore le charme et le caractère des domaines ruraux d'autrefois. A vos projets ! Diagnostics réalisés le 25/07/2024, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.69% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 EUR Prix honoraires inclus : 238 500EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).