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Bien immobilier de rendement 5 pièces 110 m² à vendre à Le Mans

megAgence
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Prix de vente
€244,000
Prix au m²
€2,218

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
5
Surface
110 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Le Mans

Description

Dans un Immeuble de Caractère - Rénovés en 2018 et en parfait état, ces 2 appartements bénéficient d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre la gare et le centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! Cet ensemble immobilier de 110 m² habitables (130 m2 au sol) est distribué comme suit : 3e Etage : le T3 de 90 m2 se compose d'une vaste pièce de vie sur parquet d'origine de 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée fonctionnelle, 2 très grandes chambres avec dressing dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : T1 BIS INDÉPENDANT AU 4e ET DERNIER ÉTAGE permettant un revenu locatif ! Le palier mène aux 2 pièces de 20 m2 habitables (35 m2 au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Les travaux ont été réalisés en 2019. 2 caves - Petite copropriété de 4 propriétaires (Faibles charges de copropriété : 500 €/an). Possibilité de location longue durée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

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