Commerce 74 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€1,108

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

74 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Fonds de commerce à la vente, local en parfait état, moderne et bien équipé, belle surface de vente de 70m2, à proximité du coeur de Castellane, secteur prisé par les nouveaux aménagements et réhabilitations urbaines renforçant l'attractivité et le dynamisme des commerces du centre-ville. Situé à un emplacement stratégique, avec vitrine attractive de 4m linéaire, la visibilité est renforcée par le passage des piétons, bus, tramway et véhicules. Actuellement en activité de prêt-à-porter, l'affaire est pérenne grâce à la clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. La boutique est composée d'un bel espace de vente, de 2 cabines d'essayages, d'une réserve pour le stockage et d'un sanitaire indépendant. Ce local peut convenir à tous commerces SAUF restauration, idéal pour reprendre une activité clef en main OU diversifier. Climatisation réversible. Rideaux métallique électrique ouverture intérieure et extérieure. Informations complémentaires : Loyer mensuel : 1 400 euros cc. Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans. Surface : 70 m² Prix de vente : 82 000 euros TTC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À vos téléphones ! : Brigitte au O685864747 Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 6. Pas de procédures en cours. Classe énergie C, classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Biens en Provence Immobilier 24, Avenue du Prado - Centre Atlas 13006 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 994 140 036 R.C.S Marseille / n°TVA FR1303994140036 : Brigitte Bourin au O6.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).