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Appartement de luxe 5 pièces 145 m² à vendre à Pontarlier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€1,290

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Pontarlier

Description

À seulement deux pas du centre-ville et face à l'hôpital de Pontarlier, découvrez ce superbe appartement T5 de 145 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 logements au charme haussmannien. Ce logement traversant se distingue par son cachet ancien et ses volumes généreux : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures délicates, et cheminée en pierre à foyer ouvert. Un balcon exposé sud apporte une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Les fenêtres en bois double vitrage conservent le charme d'époque tout en assurant un bon confort thermique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur sur mesure, mêlant authenticité et modernité. Possibilité de chauffage au gaz grâce à des compteurs déjà individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Les parties communes ont conservé toute leur élégance : porte cochère d'origine, large escalier en pierre, rampes en fer forgé et peintures 1900 dans leur jus. Chaque appartement bénéficie d'une cave voûtée privative. Les charges de copropriété sont faibles, environ 30 € par mois. Les espaces extérieurs sont actuellement en cours d'aménagement : pose d'un enrobé neuf et construction de garages modernes. Les places de parking et garages neufs seront proposés à la vente en supplément, offrant confort et praticité au coeur de la ville. Un bien de caractère rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investisseur sensible au charme de l'ancien. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).