1 / 1

Bien immobilier de rendement 7 pièces 262 m² à vendre à Alet-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€664

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

262 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Alet-les-Bains

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située au coeur d'un village médiéval très prisé des touristes, à seulement 10 minutes de Limoux, cette ancienne auberge de caractère offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel prometteur, tant pour un usage résidentiel que commercial. Ce bâtiment authentique en pierre regorge de charme et d'éléments d'origine, avec un agencement polyvalent idéal pour une petite entreprise ou une maison spacieuse. Rez-de-chaussée : Un grand salon avec des portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la rue offre une excellente visibilité, parfaite pour une boutique, une galerie ou un café (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine et l'avantage d'une entrée arrière privée, offrant une grande flexibilité pour un accès séparé ou les livraisons. Premier étage : Le premier étage comprend une chambre confortable, un salon lumineux et une salle de bains, créant un espace de vie bien équilibré et plein de caractère. Deuxième étage : Le dernier étage offre une chambre, un salon supplémentaire et une salle d'eau, donnant sur une magnifique terrasse sur le toit. De là, profitez d'une vue imprenable sur le village et la campagne environnante : un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Avec ses proportions généreuses, son potentiel à double usage et son emplacement de choix dans une zone touristique florissante, une occasion rare de créer un lieu de vie, une entreprise, ou les deux, dans l'un des cadres les plus pittoresques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 174 000 € Prix honoraires exclus : 160 080 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).