Bien agricole et foncier 12 pièces 600 m² à vendre à Mareuil en Périgord

Nichée au coeur de la campagne dordognienne, cette propriété de 41 hectares dispose d'installations équestres, d'une maison principale et de deux maisons d'hôtes, offrant des possibilités d'activités commerciales (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale (310 m²) propose un espace de vie contemporain, élégamment aménagé, comprenant un vaste salon, une cuisine, un bureau, trois grandes chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains. La maison d'amis (230 m²) comprend une cuisine/salon, une salle d'eau/buanderie au rez-de-chaussée, 3 chambres et 3 salles de bain. La deuxième maison d'amis (60 m²) comprend une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau/WC. À l'extérieur, vous trouverez une fabuleuse piscine de 14 x 4 m avec 2 cascades de massage, ainsi que des terrasses et des pelouses. Le domaine est complété par un lac d'un hectare, un verger de truffes comptant 200 arbres, 15 hectares de bois où poussent des cèpes, des chanterelles et des morilles, ainsi que 25 hectares de pâturages clôturés et de pâturages tournants de qualité. Les installations équestres comprennent: Un manège couvert Un manège extérieur Une grange avec 7 boxes et une mangeoire extérieure Une deuxième grange avec 7 boxes Une ancienne écurie couverte avec 3 boxes transformée en espace de rangement et poulailler. Une troisième grange avec 6 boxes donnant sur la prairie et la cour avec une mangeoire extérieure (quatre de ces six boxes ont été ouverts pour créer un espace ouvert) La quatrième écurie est une grande écurie de poulinage Ce domaine dispose d'une infrastructure équestre entièrement opérationnelle et offre un potentiel pour le tourisme et les activités équestres. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour apprécier tout ce que ce domaine a à offrir!