1 / 2

Bien d’exception 7 pièces 240 m² à vendre à Calvisson

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€1,917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Calvisson

Description

Il y a des biens que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent. À 30 minutes de La Grande Motte, Bizac-Calvisson, situé entre Nîmes et Montpellier, ce prieuré du XIVe siècle incarne l'essentiel : authenticité, calme, présence. Un lieu rare. Hors du temps. Préservé. 📐 240 m² HABITABLES - VOLUMES & CARACTÈRE Salon en pierre (32 m²) avec cheminée ancienne Salle à manger voûtée (44 m²) Cuisine de caractère 5 chambres 4 salles d'eau / bains 5 WC Bureau de 40 m² Grenier aménageable (33 m²) Distribution fluide. Matières nobles. Atmosphère singulière. 🌿 EXTÉRIEURS CONFIDENTIELS - 518 m² Jardin arboré exposition Ouest Cour intime Mazet indépendant (19 m²) Puits ancien (7,5 m) Potentiel bassin / couloir de nage Toiture refaite par les Compagnons du Devoir. 🔥 ÉNERGIE : POTENTIEL D'OPTIMISATION IMMÉDIAT ✔ Isolation déjà performante ✔ Fort potentiel d'économies ✔ Valorisation patrimoniale immédiate Chauffage central actuel biofioul (fonctionnel et adapté) 🎯 POUR QUI ? Résidence principale de caractère Maison d'hôtes confidentielle Projet artistique / spirituel Lieu familial à transmettre 📊 DONNÉES ÉNERGÉTIQUES DPE : D / GES : D Estimation : 5 078 € à 6 870 € / an IMPORTANT... 👉 Stratégie intégrée dans le prix : Nous avons fait baisser le prix de vente de manière significative afin de permettre aux futurs acquéreurs d'installer une chaudière à granulés haut de gamme avec silo et alimentation déportée. Ce lieu ne se compare pas. Il se reconnaît. Si vous cherchez simplement une maison, ce n'est pas ici. Si vous cherchez un lieu qui a du sens... nous devons nous parler. 🔻 EN SYNTHÈSE Prieuré XIVe - 240 m² - 5 chambres - jardin sans vis-à-vis - dépendance - Uzès/Nîmes - fort potentiel - prix ajusté pour optimisation énergétique

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.