Appartement 5 pièces 115 m² à vendre à Annecy

PRINGY - Ferrières - Duplex T5 de 115 m² avec terrasse de 70 m² - 10 min centre Annecy / 37 min Genève Situé dans le secteur recherché de Ferrières à Pringy, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, 8 minutes de l'A41 (Allonzier) et 37 minutes de Genève. Implanté au sein d'une ancienne ferme rénovée en 2015, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien offre de beaux volumes et une grande terrasse de 70 m² sans vis-à-vis. Agencement Rez-de-chaussée : -Cuisine avec espace salle à manger -Salon -Accès direct à la terrasse -Salle d'eau avec WC À l'étage : -Mezzanine (idéale bureau ou espace télétravail) -3 chambres dont 2 de grandes dimensions -Salle d'eau avec WC Les atouts du bien ✔ Terrasse extérieure de 70 m² sans vis-à-vis ✔ Petite copropriété (3 logements seulement) ✔ 2 places de stationnement privatives ✔ Cave privative ✔ Environnement résidentiel calme ✔ Accès rapide Annecy et axe Genève Prix : 435 000 € Bien rare sur le secteur de Ferrières Vente directe par le propriétaire (MSV Immobilier), sans frais d'agence. Agences et intermédiaires merci de s'abstenir.