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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Alluyes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,724

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Alluyes

Description

A 90 km de Paris, entre Chartres et Bonneval, jolie longère dans un cadre idyllique avec grand terrain arboré en bordure immédiate du Loir. Cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 145m2 habitables au calme, dans un paisible hameau en lisière du Perche, est en grande partie rénovée. Au RDC, vous trouverez une entrée (qui dessert la cuisine, le salon et l'escalier menant aux chambres), une cuisine équipée, une arrière cuisine, WC avec lave-main, salon, salle à manger. La cheminée neuve est à double insert (entrée et salon). Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 grenier. Une pièce non aménagée au RDC vous permettra d'agrandir la maison (suite parentale ou grande cuisine). A l'extérieur, un grand préau jouxte la maison. Sur le terrain : une grange de 80m2 ouvrant à la fois sur la route et le jardin (possibilité d'y garer plusieurs véhicules) une vraie cave à vin et une ancienne étable. Le grand terrain d'environ 4 500m2 est clôturé et la partie sans arbres fruitiers permet d'y cultiver un beau potager. L'environnement est non constructible et vous serez à 2 pas de l'espace naturel protégé de la prairie d'Ambraye où vous pourrez vous promener.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).