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Bien immobilier de rendement 1 pièce 251 m² à vendre à Dol-de-Bretagne

bien'ici
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Prix de vente
€271,440
Prix au m²
€1,081

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
1
Surface
251 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Dol-de-Bretagne

Description

Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble idéalement situé dans une commune à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, bénéficiant d'un accès rapide à la quatre voies et à la gare TGV. Surface totale : environ 251 m² - Rez-de-chaussée, Local professionnel d'environs 120 m2 - Six bureaux - Une grande pièce de 42 m² - Une cour - Étage Appartement 72 m² Salon / séjour / Cuisine équipée et aménagée ouverte très lumineux avec parquet massif Une belle chambre avec salle d'eau et WC Grand grenier aménageable d'environ 60 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Classe énergétique : C Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) Fenêtres aluminium double vitrage Prix de vente : 271 440 euros, Honoraires charge vendeur Atout majeur : bien rare permettant de combiner activité professionnelle et habitation dans un même ensemble immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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