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Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Saint-Quay-Portrieux

bien'ici
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Prix de vente
€440,000
Prix au m²
€3,014

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
146 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Quay-Portrieux

Description

À seulement 500 mètres de la plage du Casino et des commerces de Saint-Quay-Portrieux, cette maison familiale des années 70 offre une surface habitable de 146 m² et s'étend sur une parcelle de 1 277 m², entièrement constructible. Un cadre de vie paisible au coeur de la station balnéaire. La maison est organisée sur trois niveaux. L'entrée principale mène à un salon séjour lumineux de 22 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, de belle taille, complète l'espace de vie. Le niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au dernier étage, on trouve quatre autres chambres. Les volumes sont bien proportionnés et permettent d'envisager différents réaménagements, selon les usages. Le cachet de la maison est conservé grâce à des éléments d'origine tels que les petites balustrades en fer forgé et les ouvertures cintrées. En rez-de-jardin, un garage spacieux avec coin cellier et un appartement T2 indépendant. Le terrain de 1 277 m², rare en secteur côtier, constitue un véritable atout. Entièrement constructible, il ouvre la voie à de multiples projets, dans un environnement calme et résidentiel. Le chemin d'accès, privatif, traverse un jardin plat aux arbres matures et préserve l'intimité des lieux. Le centre-ville, les écoles et les plages sont accessibles à pied ou à vélo. Un bien à rénover, offrant un important potentiel d'agrandissement, dans un quartier recherché de Saint-Quay-Portrieux.

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