Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€144,450

Prix au m²

€3,523

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

SAPHIR IMMOBILIER - Purpan vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 40.61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier prisé d'Ancely - Arènes romaines à Toulouse. Cet appartement, exposé Ouest, comprend une chambre ainsi qu'un grand balcon couvert de 8.4 m² et bénéficie d'un emplacement de parking sécurisé. A proximité des transports en commun avec les arrêts de tram Ancely et Arènes Romaines. Vous trouverez également plusieurs écoles telles que l'École maternelle Château d'Ancely, l'École Élémentaire Château d'Ancely, et l'École provisoire de l'aérogare, ainsi que des structures pour la petite enfance comme Le Cercle des Gentils Gladiateurs et Gribouille. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et bien desservi. Bail en cours : actuellement loué 610 € charges comprises dont 60 € de provisions sur charges soit un loyer net (hors charges) de 550 €. « » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).