Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Brieuc

SAINT-BRIEUC (22000), à 5 min de PLERIN (22190) et 2 min de PLOUFRAGAN (22440). Proximité immédiate de la Gare SNCF, ce spacieux appartement d'une surface habitable de 86.7m² situé au 3ème étage avec ascenseur, sera parfait pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale. L'entrée dessert une cuisine meublée et équipée donnant sur son balcon, ainsi qu' un séjour de plus de 33 m2 lumineux du fait de sa double exposition avec une vue dégagée, ainsi qu'un grand cellier. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle-de-bains moderne avec son espace buanderie et des toilettes séparés. Un espace bureau sera parfaitement transformable en troisième chambre. Vous apprécierez la fonctionnalité et le confort de ce logement grâce à ses multiples placards de rangement, ses balcons , ses fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Faibles charges : 100 euros par mois comprenant les charges générales et spéciales + eau froide avec régule annuelle Chauffage individuel au gaz Taxe foncière 1391 euros Cette résidence dispose d'un local à vélo et de multiples places de parking sécurisées. Copropriété de 433 lots - dont 206 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.