Vente Maison plain-pied La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 113 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à La Roche-sur-Yon
Prix de vente
€309,900
Prix au m²
€2,583
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon
Description
Quartier recherché "LES OUDAIRIES", au CALME, proche HÔPITAL, commerces, bus et espaces verts à PIED !
Maison de PLAIN-PIED offrant : 120 m² d'habitation, entrée, BEL espace "VIE" avec cheminée et cuisine aménagée équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur jardin arboré, SANS VIS-à-VIS, avec PISCINE NEUVE.
Première partie "NUIT" offrant 3 chambres avec placards (12.70 m², 13.40m² et 13.60 m²), salle d'eau, WC. Deuxième partie "NUIT" possible : actuellement pièce de rangement avec 2ème WC et 2ème douche. Garage avec faux grenier, CONFORT du chauffage par le SOL.
Toutes nos photos sur notre site internet, SARL ARMONY Immobilier - 40, rue Paul Doumer à La Roche-sur-Yon. Votre contact : Gaël SPILMANN
DPE du : 05/07/2023
Émission de gaz à effet de serre : 25 Kg CO2/m²/an
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix net vendeur : 300 000 €,
Honoraires agence à charge "Acquéreur" : 9 900 € TTC, soit 3.30 % du prix net vendeur.
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