Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Le Raincy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,533

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

- PLEIN CENTRE VILLE ET AU CALME - A 15 MIN A PIED DE LA GARE RER E - Superbe Appartement 3 Pièces de 75,27m² vous offrant : entrée, salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, WC indépendant. Cave. Jouissance exclusive d'un parking extérieur. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 1730 € et 2390 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe E - GES : Classe E Bien soumis au statut de la copropriété - 23 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : € (charges courantes, hors loi ALUR, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 252 500 € Honoraires d'agence : 12 500 € TTC. à la charge de l'acquéreur (soit 4,95 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 265 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).