Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Dijon

TERRASSE ENSOLEILLEE/NEUF, MODERNE ET FAIBLES CHARGES/PROXIMITE CENTRE VILLE ET UNIVERSITE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 66 m², offrant des volumes bien pensés et une excellente luminosité. L'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², créant un espace de vie spacieux et convivial. La pièce bénéficie de deux grandes portes-fenêtres, apportant une belle clarté naturelle et donnant accès à un balcon principal d'environ 11 m², orienté Sud-Est, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une de presque 13 m² , toutes deux lumineuses et bien agencées donnant un accès direct à un second balcon d'environ 7 m², offrant un espace extérieur supplémentaire, calme et agréable. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'un cellier, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. De plus, un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 19 000 €, offrant sécurité et commodité. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format - Volet roulant électrique - Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! - Radiateur sèche-serviettes dans la SDB. - WC suspendu. - Balcons et terrasses revêtus de dalles - Vidéophone. - Ascenseur nouvelle génération. L'ENVIRONNEMENT : Au vert et à deux pas du centre-ville Niché dans un parc arboré situé à 15 minutes à pied de la Place de la Libération. À mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand, la résidence est desservie par un arrêt de bus qui la connecte directement au centre-ville et à la gare de Dijon Ville. À proximités de toutes les commodités.: - Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ... - Santé : Médecin généraliste, dentiste - Transport : Bus et Tram - Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire - Loisirs : Football, tennis, cinéma LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant 36 logements sur 5 étages. Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 ! Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Espace commun partagé. Remise des clés AUTOMNE 2027. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à DIJON. Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : proximite Centre-Ville