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Local d’activité et entrepôt 170 m² à louer à Le Mesnil-en-Thelle

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,530

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

170 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Le Mesnil-en-Thelle

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Situé à 2 minutes de Chambly (Oise), au sein d'un parc d'activités neuf, BtoB Immo vous propose à la location 9 cellules d'activités livrées clés en mains à partir de 170m2. I) Prestations de l'offre : * Local d'activités : - Toiture en bac acier isolé - Charpente métallique - Bardage double peau isolé - Hauteur libre de plus de 6m à 7,15m sous l'acrotère - Dalle béton quartzé anti-poussière d'une portée de 2,5 T/m² - Trappes de désenfumage - Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4mx3m - Eclairage leds suspendus * Bureaux d'accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous : - Faux plafond avec éclairage leds - Huisseries en aluminium double vitrage - Sol carrelé en RDC et souple en R+1 - Climatisation réversible ou convecteurs électriques - Fibre optique et baie de brassage - Prises RJ45 - Locaux sociaux - Un espace kitchenette équipée d'un réfrigérateur - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants - Voirie lourde - Site entièrement clos et sécurisé - 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR II) Conditions financières et juridiques : - Loyer global lot 1 : 2500€HT/HC/ mois - Loyer global lot 2 : 2100€HT/HC/ mois - Loyer global lot 3 : 2417€HT/HC/ mois - Loyer global lot 4 : 2417€HT/HC/ mois - Loyer global lot 5 : 2100€HT/HC/ mois - Loyer global lot 6 : 2500€HT/HC/ mois - Loyer global lot 7 : 1600€HT/HC/ mois - Loyer global lot 8 : 1600€HT/HC/ mois - Loyer global lot 9 : 3208€HT/HC mois - Provision annuelles pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, du portail électrique, l'entretien des parkings, l'éclairage extérieur : 5 €/m²/an HT - Taxe foncière : à la charge du preneur - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Bail commercial de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur - Régime Fiscal : T.V.A. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement de loyer : Trimestriellement par avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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