Vente T4 neuf Talange (57) 4 pièces 87 m²
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Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Talange
Prix de vente
€1,250
Prix au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Talange
Description
📍 TALANGE (57525) — 20 min Luxembourg par l'A31
🏗️ PROGRAMME NEUF — Livraison prévue 2027
Réservation possible dès maintenant (sans engagement)
✨ DESCRIPTION
Bel appartement T4 neuf de 80 m² en rez-de-chaussée, situé à Talange, idéalement positionné entre Metz et Thionville sur l'axe A31 vers le Luxembourg.
Appartement traversant lumineux (orienté façade avant + arrière) dans un immeuble collectif neuf construit selon la norme RE2020 — performance énergétique maximale, charges réduites.
🏠 COMPOSITION
• Séjour-cuisine ouvert : 28 m²
• 3 chambres : 12, 11 et 10 m²
• Salle de bain + WC séparé
• Rangements intégrés
• Terrasse privative
⚡ PRESTATIONS
• Norme RE2020 — DPE classe A
• Chauffage individuel PAC
• Double vitrage haute performance
• Interphone + digicode
• 1 place de parking extérieur incluse
• Local vélos sécurisé
📍 SITUATION
• A31 : 2 minutes → Luxembourg-Ville 20 min
• Gare Hagondange : 5 min → TER Luxembourg
• Commerces, école, médiathèque : à pied
• Hôpital Terres de Moselle : 5 min
💶 CONDITIONS
Loyer : 1 275 € HC/mois
Charges : ~80 €/mois (individualisées)
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires agence : aucun (propriétaire direct)
ℹ️ Ce bien fait partie d'un programme neuf en cours de construction. Livraison prévue courant 2027. Prenez contact maintenant pour vous positionner en priorité.
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