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Terrain à bâtir 1160 m² à vendre à Bourg-Bruche

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€99,900

Prix au m²

€86

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1160 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Bourg-Bruche

Description

À vendre projet de construction validé par la mairie sur terrain de construction partiellement viabilisé de 11,6 ares situé à Bourg-Bruche (Alsace - 67420), dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille, des personnes en télétravail ou des retraités en quête de tranquillité. Terrain constructible 11,6 ares Rue de saulxures 67420 Bourg Bruche Prix inchangé, que vous adoptiez ou non le projet de construction déjà validé. Points forts : Projet de construction validé par la mairie en juillet 2024. Possibilité de démarrer les travaux rapidement avec un maître d'oeuvre. Liberté de réaliser un autre projet si souhaité. Magnifique exposition avec vue dégagée sur le Climont. Accès direct à la forêt et à la piste cyclable. Charme d'un mur de soutènement qui borde le terrain. Environnement paisible avec fontaines, sentiers et espaces naturels. Caractéristiques du terrain : Superficie : 11,56 ares Parcelles cadastrées Section 1 - n° 309 + 539 Viabilisation partielle : raccordements électricité et eau déjà réalisés, facilité de raccordement télécom. Canalisation d'évacuation d'eau vers fossé (pose du système de filtration à la charge de l'acquéreur). Atouts de la commune : Altitude 495-560 m, Haute Vallée de la Bruche, à 3,5 km de Saales. École et périscolaire sur place Gare SNCF. À 20 min des pistes de ski du Champ du Feu. A 40 min de Gérardmer A 50 min de Colmar et de Strasbourg Dossier complet disponible : Images et plans détaillés du projet peuvent être communiqués Étude de sol réalisé Raccordements eau, électricité (Enedis), télécom. Étude structure et conformité RE2020. Attestation de conformité assainissement (fosse septique). Que vous choisissiez d'adopter le projet existant ou de concevoir votre propre maison, ce terrain offre une opportunité rare dans un cadre privilégié. 📩 Premiers échanges par mail, avec possibilité par la suite de vous donner accès à l'ensemble des documents.

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Sécurité

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