Terrain + maison 7 pièces 177 m² à vendre à Saint-Alban-de-Roche

Maisons Elytis vous présente cette nouvelle opportunité ! : Projet de construction sur un Terrain Viabilisé avec Vue & Maison à étage de 177 m² (surface habitable) à SAINT-ALBAN-DE-ROCHE (38) En accord avec notre partenaire foncier, et sous réserve de disponibilité, nous vous proposons le projet de construction d'une maison individuelle suivant : Situé dans un secteur résidentiel au sein de la commune de Saint - Alban - de - Roche, vous tomberez sous le charme de ce terrain avec une vue d'une surface de près de 1200 m² (dont 550m² constructibles), accueillant une jolie maison à étage d'une superficie habitable de 177m² avec de belles prestations. Cette maison dispose d'une entrée bien délimitée avec WC et placard de rangement, d'une pièce à vivre composée d'une cuisine avec son cellier indépendant, ouverte sur une salle à manger et un double séjour ; L'espace nuit présente 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. En annexe, un garage de plus de 28m² complète la construction. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé majoritairement Sud - Ouest (+Est). COMMODITES : - Arrêt de bus : Lignes T32 à 15min à pied + Ligne Scolaire HAWKING 4 desservant le collège Stephen Hawking ; - Commerces : de proximité au centre-ville à 1km & Grandes surfaces / Centres commerciaux à moins de 10 minutes en voiture ; - Enseignement : o Écoles élémentaires : dans un rayon d'1 km, à 15 minutes à pied ; o Collèges : 1er établissement à 3 km environ ; o Lycées : plusieurs établissements dans un rayon de 5 km environ ; - Gare ferroviaire : Gare de l'Isle d'Abeau à 7 minutes & Gare de Bourgoin Jallieu à 10 minutes, en voiture ; - Autoroute : Accès A43 en 8 minutes (Péage de L'Isle d'Abeau / Sortie n°7). PRIX : projet de construction à partir de 592 000€ (terrain + maison) * Le projet de construction est ici présenté à titre suggestif, il est modifiable et personnalisable, afin de satisfaire vos attentes et vos souhaits, tout en respectant votre enveloppe budgétaire et le cahier des charges imposé. *Ne sont pas inclus dans le prix : les Frais de notaire attachés au terrain, les VRD, les diverses Taxes ainsi que les peintures et les revêtements de sols dans les chambres. Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ainsi que pour toute prise de rendez - vous, afin de planifier une visite sur le terrain. ____________________________________ MAISONS ELYTIS Bourgoin - Jallieu, Constructeur de maisons individuelles personnalisées depuis plus de 20 ans, Vous accompagne dans chaque étape afin de concrétiser votre projet de vie. « L'assurance de la réussite de votre construction » MAISONS ELYTIS, 3 agences pour mieux vous satisfaire : - BOURGOIN - JALLIEU (30 rue Pontcottier) : Isère (38), Est Lyonnais (69), Plaine de l'Ain (01) - LYON OUEST (à Genay et Tassin-la-Demi-Lune) : Nord, Ouest, Sud Lyonnais (69)