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Terrain + maison 4 pièces 90 m² à vendre à Montgiscard

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€269,800

Prix au m²

€2,998

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Montgiscard

Description

## Projet Maison + Terrain à Montgiscard 31450 Prix total : 269 800 € (maison + terrain, hors frais annexes) Découvrez à Montgiscard un projet de vie alliant confort moderne et cadre idyllique. Ce terrain de 630 m², viabilisé et situé dans un lotissement bien desservi, vous offre la vue dégagée tant recherchée. Idéalement proche des commodités et des grands axes, c'est le lieu parfait pour la maison de vos rêves. # Maison LUNA : Élégance et Confort Cette maison de plain-pied de 90 m² allie esthétisme et fonctionnalité. Avec son architecture épurée, toit tuilé et larges ouvertures, elle invite la lumière naturelle au quotidien. Une terrasse ensoleillée prolonge l'intérieur vers un jardin accueillant. À l'intérieur, une pièce de vie traversante intègre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Trois chambres confortables offrent un espace de nuit bien séparé. Le garage intégré assure une praticité supplémentaire tout en conservant harmonie et design. Conçu selon les normes RE2020, ce projet garantit une performance énergétique optimale. - **Surface maison** : 90 m² - **Nombre de pièces** : 4 - **Nombre de chambres** : 3 - **Surface terrain** : 630 m² - **Autres détails** : Viabilisé, Plat, Vue dégagée, Proche accès autoroute, Permis immédiat # Localisation et Cadre de Vie Située à Montgiscard, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Toulouse. Profitez de l'accès facile aux commodités locales, aux établissements scolaires et aux infrastructures de transport. Un environnement idéal pour allier la vie au calme et l'accès rapide à la ville. # CELIA Création : Expert de votre projet Entreprise de construction sur-mesure depuis 20 ans, CELIA Création garantit un accompagnement personnalisé, de la conception à la réalisation. Faites confiance à notre savoir-faire pour une maison à votre image, combinant qualité, confort et modernité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre futur projet à Montgiscard. Mention légale : Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).