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Terrain + maison 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Georges-de-Mons

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€170,220

Prix au m²

€2,026

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Georges-de-Mons

Description

LE TERRAIN EN BREF • Emplacement de choix : Une parcelle d'exception de 1 465 m² (dont 700 m² constructibles), sublimée par la présence d'un verger. • Panorama & Sérénité : Belle vue dégagée et pérenne, la parcelle étant bordée par une prairie en zone protégée inconstructible. • Atouts techniques : Terrain plat, idéalement orienté et sans argile, ce qui limite considérablement les coûts de fondation et préserve votre budget. VOTRE MAISON : CATALOGUE OU SUR-MESURE, TOUT EST POSSIBLE ! • Notre exemple : Une belle réalisation de 84 m² habitables avec 3 chambres, pensée avec des volumes optimisés et des pièces de vie spacieuses et lumineuses. • Votre liberté : Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres. Conception bioclimatique RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possibles et un large choix de finitions design (salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...). ️ CONSTRUISEZ L'ESPRIT LÉGER (Plus de 20 ans d'expertise) Projet 100 % sécurisé par le Contrat de Construction (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, et garantie de parfait achèvement. Bénéficiez de notre savoir-faire local et de matériaux de qualité pour bâtir pérenne. Ce cadre vous inspire ? Contactez-nous vite pour demander votre étude budgétaire globale (terrain + maison) offerte et personnalisée ! Maisons MAG (constructeur CCMI) n'est pas vendeur du terrain ni agent immobilier. Terrain proposé via notre réseau foncier. Visuels non contractuels. Tarifs hors frais de notaire. Contactez Pierre COEUR au 06 76 11 56 44 ou au 04 73 90 00 90 (Maisons MAG - Agence de Aubière). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).